Local Commercial - Samoëns
Réf. 86182539
Samoëns - 74340
Bien rare à la vente : un Local professionnel d'une superficie totale d'environ 300m2 à Samoëns
Il comprend un Hangar de 137m2, un espace professionnel avec bureaux, vestiaires sur 60m2. Ainsi qu'un appartement T4 de 94m2 à rénover donnant accès à un joli jardin en lisière de forêt. Le terrain de 2096 m2 est en Zone N et le bâti est hors de la zone rouge du PPR. Ce bien propose de multiples potentiels pour mêler projet professionnel et habitation à quelques minutes de toutes les commodités et des zones artisanales du secteur.
Taxe foncière : 1266 €
Il comprend un Hangar de 137m2, un espace professionnel avec bureaux, vestiaires sur 60m2. Ainsi qu'un appartement T4 de 94m2 à rénover donnant accès à un joli jardin en lisière de forêt. Le terrain de 2096 m2 est en Zone N et le bâti est hors de la zone rouge du PPR. Ce bien propose de multiples potentiels pour mêler projet professionnel et habitation à quelques minutes de toutes les commodités et des zones artisanales du secteur.
Taxe foncière : 1266 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
470 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
433.00 14.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
14.00
Logement à consommation énergétique excessive
Réf
86182539
Type Base
Vente
Type Bien
Local Commercial
Code postal
74340
Ville
Samoëns
Prix de vente FAI
470000
Etage
Plain-pied
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
2
Surface habitable
158 m2
N° dossier
2034
N° mandat
2034
Pays
FR
Proximité
Aéroport, Commerces, Lac, Supermarché
Prix loyer charge comprise
470000 €
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur
Nature chauffage
Electrique
Dpe conso
433.00
Dpe class
G
Ges émission
14.00
Ges class
C
Orientation
Sud
Etat général intérieur
à rénover