Maison-Villa - Samoëns

Réf. 86478332

Samoëns - 74340

Découvrez sans tarder ce joli chalet traditionnel de plus de 120m2 habitable implanté sur une parcelle de 2000m2 et sa vue dégagée sur les montagnes au pied du télécabine de Vercland pour un accès immédiat au Grand Massif. Il propose un appartement T2 indépendant au rez inférieur idéal pour un projet locatif. Le logement principal T5 dispose d'une entrée sécurisée, une salle de bain avec WC, d'une pièce de vie avec cheminée, donnant accès à une terrasse spacieuse, une cuisine et une salle à manger. Côté couchages, on retrouve deux chambre au premier étages et deux chambrette supplémentaires à l'étage supérieur avec une mezzanine. L'aménagement extérieur vous séduira à coup sûr, une vue dégagée sur Le Criou, montagne emblématique d'un des plus beaux village de la Haute-Savoie ; sans vis à vis, le bruit du torrent en bordure de propriété et deux bassins en pierre qui diffusent une atmosphère apaisante, avec un grand abri de jardin pratique et une mare. Un havre de paix pour les amoureux de la montagne.

Taxe foncière : 1045 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

760 000 €