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Réf. 1990
Duplex au Cœur de Morillon Village

Cet appartement en duplex de 34,46 m² loi Carrez avec une surface utile de 54,65 m² vous offre tout le charme d'une vie de village, en plein centre de Morillon, avec commerces à deux pas et accès rapide aux pistes de ski.
Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée. La mezzanine ajoute un espace supplémentaire de couchage, et la salle d'eau complète l'ensemble. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Vous pourrez également profiter d'une place de parking et d'une cave privatifs ainsi que d’un casier à skis pour vos escapades en montagne. Bonus : un conduit est déjà en place pour installer un poêle à bois ou à granulés, créant une ambiance encore plus chaleureuse.


Charges annuelles : 1386 € / an
Taxe foncière : 419 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf. -
Terrain constructible Morillon centre

Terrain avec un beau potentiel d'environ 650m2 situé à Morillon centre.
Idéal pour la construction d'un chalet individuel sur 2 étages avec garage et terrasse, avec une jolie Vue montagne et proche de toutes les commodités. Parcelle non viabilisée et proche de tous les réseaux.
Vendu sans le Mazot existant qui sera déplacé avant la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 2020
T3 rénové dans le charmant vieux Taninges

Appartement de 62 m² entièrement rénové, situé dans le charmant quartier du Vieux Taninges. Ce bien de 2 chambres offre un cadre de vie agréable avec un salon lumineux, une cuisine spacieuse avec salle à manger, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche pratique et originale avec WC séparés. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, il permet de profiter pleinement de toutes les commodités locales dans une ambiance de vie Guinguette au bord du Foron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1986
T2 de charme au style Industriel Moderne au Centre de Morillon

Superbe T2 de 49 m² au sol (39 m² en loi Carrez) rénové et
décoré dans un style industriel moderne, a été pensé pour
allier esthétisme et fonctionnalité : Il propose un salon lumineux et confortable ouvert sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le sas d'entrée a été aménagé avec une penderie et un joli un mur végétal. Une salle de douche avec espace buanderie et WC séparés à l'entrée. Une grande chambre dotée d’un dressing sur mesure avec beaucoup
de rangements. Une chambre-bureau supplémentaire a été aménagée dans l'espace en sousplex. Situé au centre de Morillon, cet appartement est un investissement parfait pour qui recherche confort et proximité des commodités.


Charges annuelles : 2160 € / an
Taxe foncière : 421 €

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Réf. 2044
Loft avec combles à valoriser

Joli Loft rénové de 61m2 situé dans le Vieux bourg de Taninges, proche de toutes les commodités dans un secteur au charme historique.
Ce loft propose une entrée spacieuse, une pièce de vie ouverte avec cuisine toute équipée et son ilôt, un poêle à granule, un espace nuit, une salle de bain et un WC séparé. Au dessus de l'appartement des combles de 36m2 restent à valoriser avec un potentiel de deux grandes chambres supplémentaires, l'emplacement pour 2 velux est prévu.
Le bien est vendu avec un atelier indépendant idéal pour le stockage/bricolage, avec un fort potentiel d'agrandissement d'environ 100m2 au total. Le gros oeuvre et l'isolation très performante sont déjà réalisés il ne manque plus que votre touche personnelle.

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Réf. 2047
Appartement T3 sur la place centrale de Samoëns

Situé en plein centre de Samoëns, cet appartement chaleureux et atypique vous séduira par son ambiance cocooning sous les toits. Il dispose de deux chambres, d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte, coin repas et salon cosy, une grande salle de bain avec buanderie. Bien que sa surface Carrez soit de 27 m², il offre une surface au sol généreuse de 75,15 m², optimisée intelligemment pour le confort et la fonctionnalité. Son avantage non négligeable : des charges de coproppriété annuelles faibles à 268,44€ Vendu avec place de parking dans la résidence Grandes Alpes

Charges annuelles : 268 € / an
Taxe foncière : 384 €

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Réf. 1926 - B002
Appartement neuf haut de gamme au cœur du Grand Massif

Idéalement située à deux pas de la télécabine et du Lac Bleu. Profitez de prestations de standing répondant aux dernières normes environnementales (RE2020), pour un confort durable et moderne.
Ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 45,24 m² se compose d’une chambre, d’une salle de douche, de WC indépendants, de rangements, et d’un bel espace de vie ouvrant sur une vaste terrasse.
Les finitions sont personnalisables : cuisine équipée, carrelage, faïence, parquet… à vous de choisir selon vos envies !
Pour plus de praticité au quotidien, une cave et un local à skis sont inclus. Possibilité d’acquérir un garage en complément.
Bénéficiez en outre de frais de notaire réduits grâce à la vente en VEFA. Une belle opportunité d'investir dans un joyau alpin mêlant confort, nature et élégance.

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Réf. 1930
LES GENTIANES

A proximité immédiate du centre bourg de Samoens, au premier étage de la résidence les Gentianes équipée d'un ascenseur.Cet apparement T3 de 71m2 propose deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC séparés. La pièce à vivre est confortable pour accueillir une famille et dans sa continuité se trouve une grande cuisine toute équipée, ainsi qu'un accès à un petit balcon. Le bien est équipé de volets roulants, l'électricité et les sols ont été rénovés.
Vendu meublé avec sa cave et son casier à ski, la dalle chauffante et l'eau sont collectifs et inclus dans les charges.


Nombre de lots de la copropriété : 24
Charges annuelles : 2837 € / an
Taxe habitation : 1088 €
Taxe foncière : 482 €

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Réf. 1951
MORILLON LES ESSERTS - LE REFUGE DE L'ALPAGE

Dans la charmante résidence du Refuge de l'Alpage, découvrez cet appartement de 58,40 m², doté d’une entrée privative et idéal pour accueillir jusqu’à 8 personnes. Ce bien allie confort et convivialité dans un cadre authentique, parfait pour vos séjours à la montagne, au pied des pistes du domaine du Grand Massif. Il propose d'une entrée avec rangements, une salle de bains avec buanderie Un WC séparé. Trois chambres : une suite parentale pleine de charme, une chambre avec deux lits superposés idéale pour les enfants, et une troisième chambre. Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, avec un accès à un balcon spacieux. Vendu entièrement l'appartement dispose également d'une cave et d’un casier à skis.

Nombre de lots de la copropriété : 176
Charges annuelles : 1600 € / an
Taxe habitation : 888 €
Taxe foncière : 550 €

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Réf. 2042
Bâtisse de caractère à rénover

Authentique corps de ferme du XIXe siècle à rénover, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Cette bâtisse pleine de charme développe aujourd’hui 110 m² habitables, comprenant une cuisine séparée, un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et pellet avec accès direct à l’extérieur, deux chambres et une salle d’eau. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : une grande grange de 171 m² à valoriser, un mazot, un atelier et un garage, pour un total d’environ 360 m² de surface exploitable. Le tout sur 2 300 m² alimenté par la Bézière.

Taxe foncière : 554 €

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