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Réf. 2020
T3 rénové dans le charmant vieux Taninges

Appartement de 62 m² entièrement rénové, situé dans le charmant quartier du Vieux Taninges. Ce bien de 2 chambres offre un cadre de vie agréable avec un salon lumineux, une cuisine spacieuse avec salle à manger, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche pratique et originale avec WC séparés. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, il permet de profiter pleinement de toutes les commodités locales dans une ambiance de vie Guinguette au bord du Foron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1926 - B002
Appartement neuf haut de gamme au cœur du Grand Massif

Idéalement située à deux pas de la télécabine et du Lac Bleu, cette résidence vous invite à créer votre cocon dans un environnement exceptionnel, au cœur des Alpes. Profitez de prestations de standing répondant aux dernières normes environnementales (RE2020), pour un confort durable et moderne.
Ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 45,24 m² se compose d’une chambre, d’une salle de douche, de WC indépendants, de rangements, et d’un bel espace de vie ouvrant sur une vaste terrasse.
Les finitions sont personnalisables : cuisine équipée, carrelage, faïence, parquet… à vous de choisir selon vos envies !
Pour plus de praticité au quotidien, une cave et un local à skis sont inclus. Possibilité d’acquérir un garage en complément.
Bénéficiez en outre de frais de notaire réduits grâce à la vente en VEFA. Une belle opportunité d'investir dans un joyau alpin mêlant confort, nature et élégance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1951
MORILLON LES ESSERTS - LE REFUGE DE L'ALPAGE

Dans la charmante résidence du Refuge de l'Alpage, découvrez cet appartement au charme savoyard de 58,40 m², doté d’une entrée privative et idéal pour accueillir jusqu’à 8 personnes. Ce bien allie confort et convivialité dans un cadre authentique, parfait pour vos séjours à la montagne, au pied des pistes du domaine du Grand Massif.

L’appartement comprend :

Une entrée privative avec placard, offrant intimité et praticité
Un WC séparé
Une salle de bains avec buanderie, moderne et fonctionnelle
Trois chambres : une suite parentale pleine de charme, une chambre avec deux lits superposés idéale pour les enfants, et une troisième chambre spacieuse
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, propice à la détente et aux moments en famille, avec un accès à un balcon.
Vendu entièrement meublé avec un mobilier soigneusement choisi, l'appartement dispose également d'une cave et d’un casier à skis.

Ce cocon douillet, bénéficiant de son entrée privative, est une perle rare dans une résidence prisée. Idéalement situé au pied des pistes, il vous permet de profiter pleinement des joies du ski et de la nature.

Laissez-vous séduire par ce lieu empreint de charme et de sérénité.


Nombre de lots de la copropriété : 176
Charges annuelles : 1600 € / an
Taxe habitation : 888 €
Taxe foncière : 550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 2036
Au cœur des montagnes à Morillon Les Esserts

Cet appartement 3 chambres se situe dans la très recherchée résidence Le Refuge de l’Alpage à Morillon Les Esserts, cet appartement de 60,47 m² allie confort, espace et praticité, dans un cadre naturel.
Il se compose de deux chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant ainsi un espace de vie idéal pour les familles ou pour recevoir. Une salle de bain indépendante, de nombreux rangements intégrés, et une belle pièce de vie complètent ce bien parfaitement pensé pour les séjours à la montagne comme pour un usage à l’année.

Le tout au sein d'une résidence prisée, nichée dans une station familiale, à proximité immédiate des pistes.


Nombre de lots de la copropriété : 107
Charges annuelles : 1672 € / an
Taxe habitation : 435 €
Taxe foncière : 612 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1974
MORILLON LES ESSERTS - LE REFUGE DE L'ALPAGE

Très bel appartement au Refuge de l'alpage de 58.8m2 : il comprend une entrée avec placard, salle de bains, wc séparés, 3 chambres dont une avec salle de douche et wc, séjour avec cuisine entièrement équipée et accès au balcon bénéficiant d'une vue sur les montagnes et sur les pistes.
Cet appartement est vendu meublé avec un casier à skis et une cave.


Nombre de lots de la copropriété : 102
Charges annuelles : 1872 € / an
Taxe habitation : 825 €
Taxe foncière : 579 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1930
LES GENTIANES

A proximité immédiate du centre bourg de Samoens, au premier étage de la résidence les Gentianes équipée d'un ascenseur.Cet apparement T3 de 71m2 propose deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC séparés. La pièce à vivre est confortable pour accueillir une famille et dans sa continuité se trouve une grande cuisine toute équipée, ainsi qu'un accès à un petit balcon. Le bien est équipé de volets roulants, l'électricité et les sols ont été rénovés.
Vendu meublé avec sa cave et son casier à ski, la dalle chauffante et l'eau sont collectifs et inclus dans les charges.


Nombre de lots de la copropriété : 24
Charges annuelles : 2837 € / an
Taxe habitation : 1088 €
Taxe foncière : 482 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 2001
Duplex plein Sud 2 chambres - Samoëns centre

Charmant duplex 3 pièces de 68.70 m² (Loi Carrez), entièrement rénové et situé au dernier étage d'une résidence calme à proximité du centre de Samoëns. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un espace de vie avec salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon orienté plein sud. À l'étage, vous découvrirez un agréable salon avec coin bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il bénéficie également de nombreux rangements pratiques, ainsi que d'une cave et d'un casier à ski en annexe. Profitez de son environnement tranquille tout en étant au coeur de Samoëns et à deux pas des télécabines du Grand Massif. Les charges incluent une gardienne, l'eau chaude et froide, le chauffage, loi allur, charges des communs etc... Le bâtiment sera relié à une chaufferie bois à Horizon 2026 pour une meilleure performance énergétique.

Nombre de lots de la copropriété : 51
Charges annuelles : 5500 € / an
Taxe habitation : 1045 €
Taxe foncière : 1080 €

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Réf. 1957-201
Résidence L' Honorable

Au cœur du Grand-Massif, à deux pas du télécabine de Morillon, cet appartement de 61,77 m² (49,32 m² loi Carrez) offre une chambre de 18 m² au sol, un coin montagne, une salle d’eau, un WC indépendant et un séjour de 29 m². La cuisine entièrement équipée est offerte. Proposé en VEFA avec frais de notaires réduits, livraison fin 2025. Place de parking couverte et casier à ski inclus. Prestations haut de gamme et performance énergétique RE 2020. Visite possible sur appartement témoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 2042
Bâtisse de caractère à rénover

Authentique corps de ferme du XIXe siècle à rénover, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Cette bâtisse pleine de charme développe aujourd’hui 110 m² habitables, comprenant une cuisine séparée, un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et pellet avec accès direct à l’extérieur, deux chambres et une salle d’eau. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : une grande grange de 171 m² à valoriser, un mazot, un atelier et un garage, pour un total d’environ 360 m² de surface exploitable. Le tout sur 2 300 m² alimenté par la Bézière.

Taxe foncière : 554 €

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Réf. 1938
MORILLON LES ESSERTS - LES HAUTS DES ESSERTS

Au 3ème étage avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement lumineux dans la résidence prisée du Hauts des Esserts avec une vue dégagée sur les pistes et sommets du Grand Massif. Ce duplex de 88 m² en surface au sol - 73,80 m² Loi Carrez, offre un espace généreux qui allie confort et fonctionnalité : Il dispose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle avec cuisine toute équipée et son accès au balcon et sa vue splendide en toute saison, d'une salle de bain un avec WC séparé à l'entrée, une chambre confortable à l'étage inférieur. A l'étage vous retrouverez 7 couchages supplémentaires dans trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis avec une salle de douche et un WC séparé
Ce bien vendu meublé est pourvu d’une cave et d’un garage. Sa superficie généreuse et ses vues panoramiques en font un bien rare sur le marché.


Nombre de lots de la copropriété : 43
Charges annuelles : 3588 € / an
Taxe habitation : 1200 €
Taxe foncière : 650 €

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